交大房产崭新“归谷”刚需系列即将入市

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-11-19 13:05:00

10月30日，位于二仙桥北路3号的面积约36.85亩的地块，经过法院拍卖正式面市。经过几轮竞价，*终交大房产以2.78亿元的价钱竞得。对于这宗地块，交大房产现在拟于其中引入公司主推的绿建产品——“归谷”系列的中端配置，从而主打刚需产品。这将是交大归谷系列科技产品将来的崭新归纳，自此，交大房产插手城东起头新一轮开发。

交大房产营销部相关负责人介绍，此前，公司一向都比力关切“北改”区域，而关切这宗地块已有半年高低(小区网论坛)工夫。“我们还是比力认同这块地的地段位置，位于成华区的二仙桥，区域也是继建设路今后的又一热门开发板块，也算是价钱低，公司看好该区域，停顿借助这块地，从而切入这个区域的将来开发。”

同时，对于所有交大公司层面来说，自前些年开发完“非分格外”和“绿岭”今后，这两年其开发的位于双楠的“归谷国际社区”和新都的“壹佰幢别墅”，都是**项目。“将来我们拿地，也将更多考虑若安在中低端及**之间均衡，让产品布局更合理。”

如很多年来，交大房产一直保持以科技地产动作其公司的要紧核心竞赛力，走不合化竞赛的路途。尤其是像归谷系列的以“健康低碳”为主打的住宅科技产品，公司用时五六载，插手几万万研发的拥有本身常识产权的产品，一定会保持下去。“因为这类既低碳又健康的绿建产品必将成为将来的住宅发展趋势。但，同时我们也一定了，将来开发的归谷系列产品将按照地块具体的区域位置及采办人群，区分为高、中、低三个档次，以顺应商场不合人群的需要。”

“比方具体到二仙桥新地块的实际规划，从品牌持续性出发，公司高层也有了新设法，即在该项目中头次插手现在公司主推绿建产品—“归谷”系列的中端系统配置，以顺应刚需商场的需要”。交大房产营销部相关负责人称。

将来，二仙桥项目的客户定位很大能够将是针对城东的首置型刚需类客户，主打低总价和小户型产品，“预计于来岁第2季度末表态”。是以，新地块的获得，还意味着交大房产公司绿建产品及品牌开发的有效持续。

2012年停止现在，交大房产根基上完成了本年度的出售义务。而来岁，所有交大房产的开发规模和出售额有望获得一定提拔，这中间还要凭借异地项目的开发推动。

交大房产进驻川内二级城市开发，乐山是其现在罕见一站。此前，公司已在乐山持续开发了两三个项目。来岁，乐山分公司在夹江县的项目也将会表态。同时，公司同步推动了都江堰的旅游度假地产项目，“这个项目地块早已落实，计划也已完成，是以度假性质为主，占地规模约300亩。现在还未一定什么时辰推出，视商场情形而定。”

纵观交大房产公司营业，住宅产品触及低、中、高三个档次，而商业地产层面，公司早就起头矜持成都项目中配套的较小体量的商业财产。和其余公司所不合，交大房产所矜持的商业局部多数由公司本身的酒店板块来负责运营。在成都，其矜持商业财产，便包含了十八步岛的酒店、非分格外的商业，和其余项目一些会所等等。“项目都留有一定比率的商业保存下去，本身来经营，动作公司的财产。”

将来，交大房产更停顿能将公司主宰的绿建科技系统嫁接到商业财产的开发中去。交大房产透露，“归谷这套系统其实也很适合用于商业、办公楼等项目，公司现在在考虑这一齐，这套装备和系统将来也有能够嫁接到一些合适的项目上。”

纵观所有交大房产2４余年发展过程，其多年积累、早已树立的，并被交大房产人所保持贯彻的核心在于：科技地产！这依然将是其将来发展的要紧标的目的，产品也将以住宅开发为主。“这个一定是公司产品将来的要紧标的目的，只是会连络公司实际发展情形及地块区位特征，在产品上做一些具体的搭配。绿建为主，其实不破除刚需、清水房项目。其实绿建科技住宅*终都是为了知足人们栖身新的需要而衍生的，是以，该当让科技更亲民，让它的建设成本及将来使用成本更低，这也更吻合科技类住宅产品的商场需要。”交大房产营销部相关负责人如是说。