乐山二手房公积金贷款流程是什么?

来源：吉屋网发布时间：2013-10-22 19:16:03

现今，消费者对购买二手房的热情更甚于新楼盘，原因是新楼盘刚开发，成熟度和管理方面，口碑上远远比不上二手房，但是购买二手房也要注意很多事情，现在就把乐山二手房公积金贷款流程解说如下，以供大家购房参考。

1、方签订《房地产买卖契约》，办理房屋过户，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;

2、借款人夫妻双方到公积金核心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》《谈话备忘录》。公积金核心审批后，向指定的承办银行，下达《个人住房公积金委托贷款通知书》。

3、借款人带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》。

4、借款人以所购住房作抵押,须按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续，取得《房屋他项权证》;

5、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费(个人自愿选择办理);

6、公积金核心对上述资料复核后，向承办银行出具《同意划款通知书》。承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，以借款人购房款的名义发放公积金贷款。

了解乐山二手房公积金贷款流程，明白购房步骤该如何进行，对购房置业的计划顺利实施有很大帮助。