乐山房屋租赁管理条例细则规范化

来源：吉屋网发布时间：2013-10-22 19:16:39

房价的上涨给许多在乐山打工的人无形的压力，买房对于很多还没有能力计划的人来说比较*，而*了大量房产的人又急于出租*，房屋租赁市场比较混乱。对此，乐山房屋租赁管理条例的实行，使乐山房屋租赁市场得到一定的规范化。

乐山市房屋租赁管理简述

1、房屋出租必须产权清楚，出租共有房屋必须征得共有人同意。

2、城镇房屋，租赁双方必须提出申请，提供有关证件。承租人属本城镇常住*者，须持有单位证明或本人身份证明;属外地来城经商者，须持有当地工商行政管理部门的营业执照和本人身份证;属外地来城镇务工者。须持有雇用单位的证明和本人身份证。出租人须持有房屋所有权证。出租人和承租人应同时持租赁合同书及有关证件到房管机关登记，填写房管机关统一印制的《租赁合同书》，领取《城镇房屋租用证》。凭证承租。

3房屋的责任。出租方应对房屋及其设备及时认真检查、修缮，保证住用安全。出租方无力修缮的，可由租赁双方协商解决。由于出租方不及时检修房屋，致使房屋毁坏造成承租方经济损失和人身伤亡事故的，出租方应赔偿其经济损失或承担其它法律责任。

承租方应正当使用和爱护房屋，因使用不当等原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿经济损失。

4方如拖欠房屋租金，擅自转租、转让、转借房屋，任意改变房屋的结构及用途，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，要求承租方支付违约金。

5租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动，出租人应主动向公安机关报告。凡知情不报，包庇违法犯罪活动或参与违法犯罪活动者。要依法追究其法律责任。

乐山房屋租赁管理条例的实行，很大程度上规范了房屋租赁市场，使得租住双方的利益得到一定的安全性保障，确保房产经济得到稳定，持续的发展。

乐山房屋租赁管理条例 细则规范化

乐山房屋租赁管理条例细则规范化