新房验房关于卫生间部分需要检验哪些东西

来源：吉屋网发布时间：2018-11-12 18:03:55

想必买过房朋友都知道，在整个验房过程中，卫生间验收可谓是*复杂繁琐，但同时也是*为重要一个环节。现实生活中也有许多房子问题就出现在卫生间上，所以在验收卫生间时一定要认真谨慎。那么卫生间验收应该检验哪些部分呢？下面就随小编一起来看看。

新房验房关于卫生间部分需要检验哪些东西

　　一、验房必备工具

　　1、空鼓锤（一只）用于轻敲墙面来诊断墙面是否有空鼓；

　　2、万能表（一只）用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通；

　　3、5米卷尺（一只）用于测裂缝宽度；

　　4、三角尺（一只）用于检测墙面平整度偏差；

　　5、塑料洗脸盆（一只）用于验收下水管道；

　　6、计算器（一个）用于计算数据；

　　7、水笔（一只）用于签字；

　　8、扫帚（一把）用于打扫卫生。

　　二、卫生间验收应该检验哪些部分？

　　1、验水

　　?方法：

　　打开水龙头查看是否有漏堵现象，尽可能让水流大一些，这样不仅可以看水压也能测试排水速度。同时，用水盆接水后，向各个下水处灌水，基本是每个下水口应该灌入两盆水左右，听到咕噜噜声音、表面无积水则没有什么问题。

　　?验收防水：

　　用水泥砂浆做一个槛，堵着卫生间门口，然后再拿一胶袋罩着排污水口，并加以捆实；同时在卫生间放水，不要太大水流，*后约好楼下物业和业主在24*后查看其家卫生间天花板有无渗漏。

　　2、验管道（管道指是排水／排污管道）

　　方法：

　　用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（避免下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时要用卫生纸擦拭上下管道底部查看有无渗漏。

　　3、验地面

　　1）检查地面空鼓

　　若听到“空空”声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工，若听到沉闷碰击声，则表明它们接触良好。

　　2）、检查地面平整度

　　a、在房顶上用绳子栓上一重物，贴墙面放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度；

　　b、目测大致地平；

　　c、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪；

　　d、验地砖、墙砖。

　　方法：

　　卫生间是瓷砖到顶，要检查阴角、阳角达到90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），检查地砖和墙砖无变形开裂和空鼓。

　　用小锤轻击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落问题，应重新铺设。

　　4、验房顶

　　方法：

　　一般来说，与房间横梁平行裂缝，属于眼下房屋质量通病，但是基本不妨碍使用，但是如果裂缝与墙角呈45度倾斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降严重，该房屋有严重结构性质量问题。

　　5、验电

　　方法：

　　检验卫生间是否采用防水开关、防水插座，空调插座与空调孔位置是否一致等。

　　注意：

　　在做接地测试时，手指接触右边金属部分，如中间小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接电是否正确。

新房验房关于卫生间部分需要检验哪些东西

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