选大的开发商好吗？买房应该如何选开发商

来源：吉屋网发布时间：2018-11-27 15:54:13

由于现在很多新房都是期房，大家都知道期房也就是还没有修建好的房屋，有的朋友会觉得购买期房风险很大，担心开发商卷款潜逃，所以就想要找一些比较可靠的开发商，那么选大的开发商好吗？买房应该如何选开发商呢？

选大的开发商好吗

大的开发商相对于小的开发商而言还是要好很多的，具体表现在以下几个方面：

1、品牌实力

大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

2、施工质量

大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

3、配套设施

大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

4、问题

大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园，这极具吸引力。另外大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值。

买房应该如何选开发商

1、看业绩

相信大多数的朋友在买房之前都会先了解一下该楼盘的信息，值得信赖的开发商大家都喜欢，购买的人也会更多，楼盘的业绩也会更好，业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

2、看开发项目数量和规模

光看开发商承接过很多楼盘项目并不能说明开发商有多可靠，还要结合所开发项目的规模，项目数量多，规模比较大的开发商基本不会有什么资金问题；如果项目总开发量很大，但项目规模很小的话，购房者就要慎重了。

3、看证书

开发商承建楼盘都是要具备合格的资质证书的，齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证件包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。

4、看资历

其实开发商也是要分等级的，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。*级的注册资本*多，从事时间*长，竣工面积*。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是*的，但总归不会太差。

5、看口碑

开发商的口碑好，实力也不会太差。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。一般口碑比较好的开发商有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。

以上就是关于选大的开发商好吗以及买房应该如何选开发商的介绍了，特别是对于一些新手购房者来说，不知道如何选择开发商，就可以参照小编上面讲到的这些内容来进行判断，这样还可以减少购买房屋的风险。