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万年华地财富广场

在售 幼儿园
2017年07月12日更新

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万年华地财富广场容积率 3.82 (详情请咨询售楼处: 400-7056-811 转 7144)

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

万年华地财富广场简介

万年华地财富广场由四川华地财富投资有限公司与峨旅集团强强联合打造的城市商业综合体项目,并引进了众多世界500强品牌。作为峨眉山市旗舰级商业综合体,万年华地财富广场位居峨眉山市繁华中心,地处峨眉山风景区往返必经之路——名山东路与佛光南路交汇处,地理位置十分优越。项目占地面积约48亩,集大型超市、时尚百货、星级酒店、高档住宅、国际影城多功能于一体,建筑面积超14万平方米,是峨眉山市门户级城市商业综合体。

万年华地财富广场楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 25000元/平米 开盘时间 2015年1月11日首开
交房时间 预计2016年底 售楼处电话 400-7056-811 转 7144
楼盘地址 峨眉山市名山东路与佛光南路交汇处(大转盘) 装修状况 毛坯
建筑形式 板塔结合 高层 规划面积 31252.0平米
建筑面积 140312.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.82 绿 化 率 30.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 总户数210户 当期户数210户
车 位 数 584个 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 3.0元/平米·月
开 发 商 峨旅集团 销售代理 暂无资料
工程进度 主体施工中(2016-08-26) 预售许可证 峨市住建(2015)房预售证第003号
售楼处地址 峨眉山市绥山西路91号 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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