华泰幸福里问答

华泰幸福里房子值不值得买，首先要看华泰幸福里地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，华泰幸福里位于幸福大道98号。再查看华泰幸福里绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注华泰幸福里的未来发展空间怎么样。

华泰幸福里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华泰幸福里多层的公摊为5%-10%，华泰幸福里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华泰幸福里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华泰幸福里房子的情况来算一下。

要判断华泰幸福里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华泰幸福里区域自然环境评估；2、华泰幸福里周边生活环境评估；3、华泰幸福里建筑质量评估；4、华泰幸福里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华泰幸福里室内配套设施、设备评估；6、华泰幸福里物业管理服务质量评估。

华泰幸福里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华泰幸福里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华泰幸福里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华泰幸福里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华泰幸福里二手房交易注意事项有1、进行华泰幸福里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华泰幸福里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华泰幸福里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华泰幸福里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华泰幸福里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华泰幸福里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华泰幸福里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华泰幸福里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华泰幸福里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华泰幸福里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华泰幸福里买来自住是非常值得的。并且华泰幸福里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华泰幸福里的房屋需求量大，所以华泰幸福里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华泰幸福里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华泰幸福里的房源信息。

华泰幸福里是开发商井研县余峰房地产开发有限公司开发的，物业公司余峰房地产物业有限公司负责小区物业。华泰幸福里位于幸福大道98号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 057877。

华泰幸福里处于幸福大道98号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前华泰幸福里为4600元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。