峨眉河畔河畔明珠

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参考均价 4200元/㎡ 价格说明：价格有效期：2025.03.20-2025.04.19 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2015-09-28 新开盘通知

楼盘地址 东湖湿地公园旁（滨湖西路169号） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(5)

全部户型

2室2厅2卫 86㎡约36万咨询底价

3室2厅2卫 122㎡约51万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

峨眉山市好评榜第 ? 名，超过峨眉山市 ? % 的楼盘

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楼盘点评

全部点评

131****3864

2018-11-07 00:00:00

物业费1.8元/平方米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
131****4253

2018-09-09 00:00:00

性价比还好，刚需可以看看。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
184****0447

2018-07-12 00:00:00

物业费1.8元/平方米·月，希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
158****0812

2018-06-12 00:00:00

2016-12，交房后居住氛围就更浓了。小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
180****3874

2018-05-08 00:00:00

物业费1.8元/平方米·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
155****9446

2018-04-08 00:00:00

可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！
155****2547

2018-03-10 00:00:00

2016-12，交房后居住氛围就更浓了。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
131****4576

2018-02-09 00:00:00

2016-12，交房后居住氛围就更浓了。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
139****0094

2018-01-10 00:00:00

楼盘内部设施不错，小区步行街，泳池，后期社区生活会很便利！可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
158****9601

2017-08-21 00:00:00

旁边的湿地公园需要门票啥的吗？

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楼盘问答

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问
峨眉河畔河畔明珠容积率怎么算？

答

峨眉河畔河畔明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与峨眉河畔河畔明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当峨眉河畔河畔明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该峨眉河畔河畔明珠建筑面积加倍计算。
问
峨眉河畔河畔明珠住房的维修基金怎么算？

答

峨眉河畔河畔明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照峨眉河畔河畔明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照峨眉河畔河畔明珠建筑面积来算的。峨眉河畔河畔明珠商品住房在销售时，购房者与峨眉河畔河畔明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按峨眉河畔河畔明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
峨眉河畔河畔明珠是按揭买的，能用来抵押吗？

答

峨眉河畔河畔明珠是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的峨眉河畔河畔明珠的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的峨眉河畔河畔明珠的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。